Вопрос-Ответ

1 октября 2019 года – срок подачи заявления на получения заключения от застройщика

23 сентября вступает в силу постановление Правительства России о предельном сроке возможности для застройщиков получить заключение о степени готовности проекта строительства для его завершения по старым правилам привлечения средств граждан (без использования счетов эскроу). Соответствующие документы могут быть направлены застройщиками в органы,  контролирующие долевое строительство, до 1 октября текущего года.

Указанный срок обусловлен причинами экономического и технологического характера – с 1 июля 2019 года заключение договоров долевого участия в строительстве и использование средств от таких договоров в целях финансирования строительства стало невозможным для проектов, не получивших соответствующее заключение. Поэтому на застройщика ложилось обеспечение наличия собственного или заемного финансирования для продолжения строительных работ и достижения показателей степени строительной готовности проекта. Следует отметить, что  критериями являются строительная готовность не ниже 30%, объем проданных площадей не менее 10%.

По словам  замглавы Минстроя России Никиты Стасишина  , если за 3 месяца периода активного строительного цикла проект не доведен до нужной степени готовности ,то это уже является достаточным основанием для возникновения риска несвоевременного исполнения обязательств перед дольщиками и последующего перехода такого проекта в категорию проблемных.

Также он отметил, что предельный срок возможности подать заявление о степени готовности обсуждался с представителями субъектов Российской Федерации в ходе ряда совещаний, и регионами была поддержана дата 1 октября. В ходе совещаний с представителями банковского сообщества и Банка России предельный срок 1 октября 2019 также был поддержан. При этом представители банков отмечали риск повышения финансовой нестабильности застройщиков, которые не смогли довести степень готовности проекта строительства до нужных параметров.

 

Информация предоставлена порталом Минстрой РФ

Дата создания: Ср, 09/18/2019 - 14:53

Дата последнего изменения: Ср, 09/18/2019 - 14:53

Руководитель Ростехнадзора -
 Алешин Алексей Владиславович
105066, Москва, Б-66, ул. А.Лукьянова, дом 4, стр.1
Тел./факс: (495) 645-94-79 /(495) 645-89-86
Internet: www.gosnadzor.ru
e-mail: rostehnadzor@gosnadzor.ru

Руководитель Ростехнадзора -
Алешин Алексей Владиславович
105066, Москва, Б-66, ул. А.Лукьянова, дом 4, стр.1
Тел./факс: (495) 645-94-79 /(495) 645-89-86
Internet: www.gosnadzor.ru
e-mail: rostehnadzor@gosnadzor.ru

www.gosnadzor.ru

Президент НОПРИЗ -
Посохин Михаил Михайлович
119019 , г. Москва, ул. Новый Арбат,
д. 21, этаж 18.
Телефон: 8 (495) 984-21-34,
факс: 8 (495) 984-21-33
E-mail: info@nopriz.ru

Президент НОПРИЗ -
Посохин Михаил Михайлович
119019 , г. Москва, ул. Новый Арбат,
д. 21, этаж 18.
Телефон: 8 (495) 984-21-34,
факс: 8 (495) 984-21-33
E-mail: info@nopriz.ru

www.nopriz.ru/